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第二卷:入学 第84章:买别墅(续)

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  甘一凡实在是非常喜欢紫金庄园环境,计算出眼下身家差距太多,却舍不得放弃。要是老板能跟房主谈下来四个月后结清房款,有四个月时间周旋,按罗非鱼眼下已经一千出头每斤的价格来算,一个月能赚一百二三十万,四个月的时间估计还会差点,要是再加上宁曦晨那边要付给他的草药钱,差距还会减小。

然后他又想到剩下的小半珠宝玉器,如果能在四个月之内出手的话,就够支付别墅款项。

但算归算,甘一凡显然不是会冒这个风险的性格,只要钱没到手,就存在不确定性。

“一千两百万太贵了!”他说。

老板娘一直在观察甘一凡,在他还没有开口之前,已经判断出甘一凡拿不出那么多钱来,甘一凡话音刚落,她笑了起来,一副邻家好阿姨的姿态说:“小甘啊,买房子不是买家具哟,买家具还得砍砍价,何况是买别墅,这么大一笔钱谁能一口气掏出来?

要是平常商品房还好,能做按揭,但别墅买卖已经把这条路堵死,要不然怎么说别墅很难交易呢。一千两百万只是房主开的价,不是最终价,我看你呀是真不懂,才好心提醒你。人家开价我们不能还价吗?如果你信得过阿姨,阿姨帮你谈,不敢说能谈下来太多,一千万以内成交应该没有太大问题。”

甘一凡道了声谢,还是一副为难的模样,“一千万我也没有太大把握……”

“哎呦,我说小伙子啊,这可是紫金山庄别墅,一千万拿下一套来你还嫌贵,那阿姨也帮不了你了。”

“二手别墅也要这么贵?”

老板娘一副看外行的姿态说:“你知道紫金山庄开盘价多少?一万八,六年前。现在市价两万四到四万八之间,觉得价格相差很大对不对?分户型、分地段、分面积、还分装修等等,四万八价格是市场对紫金山庄楼王估价,而你看中的这栋别墅比较小,所以价格也便宜。最近一次紫金山庄成交价格均价就是三万二,房产面积六百平,你琢磨吧。”

甘一凡能琢磨出什么来?事实上他对房屋买卖就是二傻子级别。

房产交易这里边的水太深了!哪里是他一个初出茅庐的少年人可以应付得来的。

可他这会儿还不知道自己被人当成有钱的二傻子。

就见老板进来了,脸上的表情是又惊又喜,就听他说:“先别着急谈价格,我刚才给房主打电话,房主忽然改口,说只要交五十万定金,他就同意把别墅卖给小甘。”

老板娘一副难以置信的态度说:


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