了一遍,确定没有问题,直接签约。
至此,300亩商业金融用地,成了美柚的!
之前已经拆了,随时可以动工。
洪主任又道:“五亿无息贷款,银行明天便可打到你们公司账户,但是,专款专用!这五亿只能用来建筑美柚科技园!不能挪用,管委会作为担保方,会持续监督!”
“这没问题。”王逸欣然应允,本来就没打算挪用。
洪主任起身给王逸倒了杯茶。
“谢谢。”王逸笑说,随后冲着两位律师使了个眼色,两人立即退下。
王逸知道,重头戏要来了!
洪主任深吸口气,拿出一张地图:
“摩天大楼的事,管委会同意了,并且制定了方案。”
“摩天大楼就在这!”
洪主任指向美柚科技园北侧一片村镇:
“明年,区里会把这里全拆了,给你建摩天大楼!摩天大楼的这块地是免费的,你只需要投资建起来就行!”
“摩天大楼西侧、北侧,管委会会投资建一些其他商业配套,不需要你出钱!”
“摩天大楼南侧,就是你们美柚科技园,一路之隔。”
“摩天大楼东侧这一圈,有1000亩住宅用地,都低价给你,开发成小区,也算是对你建摩天大楼的补贴!”
“这么多的土地,建三个大型社区不成问题。按当下地价至少40亿,我们24亿给你!但你得保证,住宅楼卖完了,赚了钱,必须把摩天大楼给我建起来!”
1000亩地,六折价格!
比王逸预料的还优惠得多!
“放心,洪主任,我一定建起来!”王逸拍着胸脯保证。
洪主任笑了:“光说可是没用的,都是有限制的。若是八年内摩天大楼建不起来,摩天大楼白送的土地,全部收回。1000亩住宅用地优惠的那16亿,你都得补回来!并且额外支付8亿违约金!”
管委会想的清楚,40亿的居民用地优惠16亿给王逸,让他赚了钱,建摩天大楼。
能建起来最好,皆大欢喜!
若是建不起来,今日优惠的16亿,加上50%违约金,一并还回24亿!
相当于王逸花了48亿,买了价值40亿的住宅用地,开发了三个小区!
管委会没什么损失,还多赚了8亿地价!
也稳赚不赔!
可以说,不管王逸建不建摩天大楼
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