海外贸易。所以这里又将成为整个江南的贸易窗口,短时间内便会百货云集,成为不亚于苏州,甚至将来会超过苏州的商业中心。”
“是。”经过这么多的实证,陆炎自然对赵昊的判断深信不疑,顿觉肩上的担子更重了。
“此外,浦东还有一百二十万亩土地。集团也与贲临的金山卫谈妥,将他们的六十万亩土地,也纳入农场经营范围,所以有整整一百八十万亩土地可供开发。”赵昊又道。
“一百八十万亩啊,两个上海县了。”陆炎小声咋舌道。
“这一百八十万亩,大部分都将用来种棉植桑。”赵昊接着道:“所以我们还有条件将浦东,变成纺织业中心。”
“那人口可真就要多了去了。”陆炎不禁笑道:“好在大明就是不缺人。”
“那是,我们可有两三亿人口。”赵昊笑着颔首。江南人烟稠密,还像磁石一样吸引着全国的流民。人口只有过剩,没有紧缺,这才是他大展宏图的底气所在。
要是换个人口几百万的国家,贸然新开个地图,上哪找人填起来去?
这也是欧洲列强,为何很难将殖民地领土化的原因。等到大明开始殖民时,赵公子要让他们见识下什么叫残忍。
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其实赵公子,还打算将浦东建设成未来大明的金融中心……在成为商业和纺织业中心后,这几乎是一定的。不过鉴于时人的理解障碍,便按下不表了。
“所以我们可以根据未来的发展方向,规划出不同的功能区域来。”赵昊便屈着指头道:“大体可以分为沿江港口区,陆家嘴商业区,居住区,工业区和农业区。工业区最好设在近郊,远离商业区,在居住区和农业区中间,这样可以降低工场的成本,也能保护商业区的地价。但具体怎么划分,你们还要因地制宜,怎么合适怎么来。”
“明白了。”陆炎忙飞快的做着记录,让赵公子这么一说,他感觉通透多了。
“定下功能区后,就是道路设计了。道路之于城市,犹如血管之于人……不知道血管是什么?你当成经脉吧。全市道路也应分为主干道、次要道路、林荫大道、内街及郊区道路五种进行规划,按照不同的宽度与形式进行建设。这个不难理解,但标准要尽量定的高一些,为未来超前建设嘛。比如主干道,我看可以定为十丈宽,不要觉得浪费,将来再拆迁拓宽很伤元气的。”
赵昊接着又道:“所有道路都要修成水泥路,但在修路建屋之前,要先下大力气修建好地下管网。”
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